Управление организацией.

Разрабатывает проекты долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства. Выполняет работу по своевременному заключению договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, на осуществление строительного контроля и авторского надзора. Осуществляет согласование проектно-сметной документации с компетентными органами, оформляет разрешение на строительство объектов капитального строительства. Своевременно направлять в Инспекцию государственного строительного надзора документы для регистрации объекта, установленные действующим законодательством. Осуществляет контроль за целевым и рациональным использованием финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств и концентрацию их на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, требованиям рациональной организации труда. Осуществлять подготовку необходимых документов для ввода в эксплуатацию объектов. Ведет работу по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ. Содействовать внедрению рационализаторских предложений, снижающих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). Выполняет работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

.

Готовить и представлять для рассмотрения руководства отчетные доклады о ходе разработки, подготовки и реализации строительства и иные документы, установленные действующим законодательством. Руководить отделом строительного контроля и технического надзора. Своевременно направлять в Инспекцию государственного строительного надзора документы для регистрации объекта, установленные действующим законодательством. Принимать меры по предостережению Общества от возможных рисков по вопросам, входящим в его компетенцию. Своевременно выполнять предписания Государственных надзорных и контрольных органов. Доводить в письменной форме до сведения Генерального директора информацию: - о совершаемых или предполагаемых сделках, в которых начальник отдела может быть признан заинтересованным, - в течение 3 (трех) календарных дней с момента получения начальником отдела информации о совершаемых или предполагаемых сделках; - по распоряжению Генерального директора обеспечивать своевременную подготовку информации (материалов), подлежащей представлению участникам Общества при подготовке к проведению общих собраний участников в соответствии с российским законодательством. Осуществлять: - технически надзор за выполнением строительно-монтажных работ; - контроль за ходом выполнения планов капитального строительства; - контроль за качеством применяемых материалов, изделий и конструкций; - приемку законченных объектов капитального строительства от подрядных организаций от лица заказчика. Принимать участие: - в работе комиссии по приемке строительных объектов и сдачи их в эксплуатацию; - в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений; - в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений. Обеспечивать соблюдение требований инструкций, правил и норм охраны труда при выполнении строительно-монтажных работ. Оперативно решать вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций при условии, что качество строительных работ не будет снижено. Контролировать работу ИТР и рабочих на объекте строительства. Контролировать ведение специальной обязательной документации на объекте строительства. Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению. Обеспечивать качество устранения недоделок, дефектов в установленные сроки. Вести учет строительно-монтажных работ и подготавливать соответствующий отчет для Генерального директора. Выполнять поручения и распоряжение Генерального директора и заместителя Генерального директора по строительству, иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

При наличии утвержденной проектно-сметной документации регистрация строительство объектов в органах Госстройнадзора, в необходимых случаях организация внесение изменений в проектно-сметную документацию, систематический контроль качество и технологическую последовательность всех выполняемых строительно-монтажных работ, их соответствие проекту, строительным нормам и правилам, техническим условиям на специальные работы с выездом на строящиеся объекты, проверка в строительно-монтажных организациях наличие сертификатов, технических паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, удостоверяющих качество применяемых в строительстве материалов, изделий и конструкций, приёмка объемы выполненных строительно-монтажных работ при условии полного соответствия качества этих работ и применяемых материалов, контроль своевременности и правильности ведения общего и специальных журналов работ и другой производственно-исполнительной и контрольной документации, участие в проверках, проводимых органами Госстройнадзора, а также ведомственными инспекциями и комиссиями, осуществление контроля за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, участие в рабочей комиссии по приемке заказчиком-застройщиком от подрядной организации объектов.

Подготовка планов распределения денежных средств на проведение капитального и текущего ремонтов в подразделениях. Подготовка технических заданий на проектирование, строительство объектов и капитальный ремонт для размещения на электронной площадке для проведения аукциона. Организация и ведение проектирования и строительства объектов. Проверка сметной документации. Ведены в эксплуатацию объекты: 2 очередь программы ЕИТКС (ВОЛС) МВД по республике Мордовия (прокладка оптико-волоконных линий связи и подготовка помещений для размещения оборудования); жилой дом общей площадью 4500 кв.м., а так же выполнен весь комплекс мероприятий от выделения земельного участка, проектирования, строительство и последующий ввод в эксплуатацию объекта ИВС (изолятор временного содержания).

Выполнение экспертиз по строительству, подготовка сметной документации,обследование зданий и сооружений, проведение экспертиз по гражданским делам.

Ведение технического надзора за капитальным ремонтом и строительством, проверка объемов, качества и стоимости материалов при проведения капитального строительства и ремонта, проверка правильности применения расценок. Подготовка документации для получения разрешения на строительство, работа с проектными организациями. Технический надзор и последующий ввод в эксплуатацию пяти этажного жилого дома, стрелкового тира для ОМОН и реализация программы ЕИТКС(ВОЛС) МВД по республике Мордовия.

Выполнение работ по устройству скатной кровли согласно проекта, набор из проектно-сметной документации необходимого материала, его заказ, учет выполненных работ и сдача объекта заказчику.

Командир мотострелкового взвода.

Выполнение работ по устройству мягких кровель согласно проекта, организация работы на объектах, набор из проектно-сметной документации необходимого материала, учет выполненных работ и сдача объекта заказчику.

Выполнение работ по прокладке водоснабжения и канализации согласно проекта, организация работы на объектах, набор из проектно-сметной документации необходимого материала, комплектование бригад данным материалом, учет выполненных работ и сдача объекта заказчику. Фактически работал с сентября 2003 года.

Обследование зданий и сооружений на предмет необходимости проведения капитального ремонта, подготовка дефектных ведомостей. Ведение технического надзора за капитальным ремонтом и строительством, проверка объемов, качества и стоимости материалов при проведения капитального строительства и ремонта, проверка правильности применения расценок.

строительный, городское строительство и хозяйство

НОСТРОЙ

«Приволжский центр повышения квалификации и профессиональной аттестации в строительстве и ЖКХ»